ファボル穝百間川

物件概要

全体概要

名称
ファボル穝百間川
所在地
岡山県岡山市中区穝字西原144-1、字新田145-1、145-10(地番)
交通
岡電バス「穝」バス停徒歩3分
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
70%(岡山市建築基準法施行細則第16条による)
容積率
200%
敷地面積
1,426.82㎡
建築面積
431.95㎡
建築延床面積
3,430.91㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上15階建
建築確認番号
第HP16-3528847号(令和3年12月16日)
総戸数
38戸
駐車場
39台(平面式38台・来客用1台)
駐車場使用料(月額)
2,000円~5,000円
小型バイク置場
6台
小型バイク置場使用料(月額)
1,000円
駐輪場
80台(平面式7台・スライドラック式52台・上部2段ラック式21台)
駐輪場使用料(月額)
200円
竣工予定日
令和5年8月上旬
入居予定日
令和5年9月下旬
分譲後の権利形態
敷地:各戸建物専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分=区分所有権
共用部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有
設計図書閲覧場所
マンションギャラリーおよび株式会社岡住
管理会社
株式会社穴吹ハウジングサービス岡山支店
管理形態
区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
事業主・売主
株式会社岡住
〈岡山県知事(6)第4047号〉
倉敷市笹沖1035-1 TEL.086-422-8281
設計・監理
株式会社アートライフ
販売
株式会社T.omorrow
〈岡山県知事免許(1)第5919号〉
岡山市北区下中野351-101 KSビル201 TEL.086-230-1037
施工
中国建設工業株式会社
販売戸数
38戸
間取り
2LDK+S〜4LDK
住居専有面積
66.66㎡(5戸)〜81.47㎡(9戸)
バルコニー面積
12.40㎡(5戸)〜27.31㎡(5戸)
ルーフバルコニー面積
53.58㎡(1戸)
メーターボックス面積
0.59㎡(14戸)〜0.73㎡(5戸)
販売価格(税込)
2,920万円~4,490万円
最多販売価格帯(税込)
3,100万円台(4戸)、3,200万円台(4戸)、3,700万円台(4戸)、3,800万円台(4戸)
管理費(月額)
10,700円~13,100円
修繕積立金(月額)
4,600円~5,600円
修繕積立基金(一括)
317,000円~424,000円
インターネット使用料(月額)
1,375円
備考

※表示価格には消費税相当額が含まれております。

※先着順につき、ご希望の住戸が売却済みの場合がございます。予めご了承ください。

※お申し込みの際にお持ちいただくもの/お認印、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、過去2年分の収入証明書類(源泉徴収票等)をご持参下さい。

※詳しくは係員にお問い合わせください。

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