全体概要

名称

ファボル穝百間川

所在地

岡山県岡山市中区穝字西原144-1、字新田145-1、145-10（地番）

交通

岡電バス「穝」バス停徒歩3分

地目

宅地

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

70%（岡山市建築基準法施行細則第16条による）

容積率

200%

敷地面積

1,426.82㎡

建築面積

431.95㎡

建築延床面積

3,430.91㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造・地上15階建

建築確認番号

第HP16-3528847号（令和3年12月16日）

総戸数

38戸

駐車場

39台（平面式38台・来客用1台）

駐車場使用料（月額）

2,000円～5,000円

小型バイク置場

6台

小型バイク置場使用料（月額）

1,000円

駐輪場

80台（平面式7台・スライドラック式52台・上部2段ラック式21台）

駐輪場使用料（月額）

200円

竣工予定日

令和5年8月上旬

入居予定日

令和5年9月下旬

分譲後の権利形態

敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分＝区分所有権
共用部分＝各戸建物専有面積割合による所有権の共有

設計図書閲覧場所

マンションギャラリーおよび株式会社岡住

管理会社

株式会社穴吹ハウジングサービス岡山支店

管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託

事業主・売主

株式会社岡住
〈岡山県知事(6)第4047号〉
倉敷市笹沖1035-1 TEL.086-422-8281

設計・監理

株式会社アートライフ

販売

株式会社T.omorrow
〈岡山県知事免許（1）第5919号〉
岡山市北区下中野351-101 KSビル201 TEL.086-230-1037

施工

中国建設工業株式会社

販売戸数

38戸

間取り

2LDK+S〜4LDK

住居専有面積

66.66㎡（5戸）〜81.47㎡（9戸）

バルコニー面積

12.40㎡（5戸）〜27.31㎡（5戸）

ルーフバルコニー面積

53.58㎡（1戸）

メーターボックス面積

0.59㎡（14戸）〜0.73㎡（5戸）

販売価格（税込）

2,920万円～4,490万円

最多販売価格帯（税込）

3,100万円台（4戸）、3,200万円台（4戸）、3,700万円台（4戸）、3,800万円台（4戸）

管理費（月額）

10,700円～13,100円

修繕積立金（月額）

4,600円～5,600円

修繕積立基金（一括）

317,000円～424,000円

インターネット使用料（月額）

1,375円

備考

※表示価格には消費税相当額が含まれております。

※先着順につき、ご希望の住戸が売却済みの場合がございます。予めご了承ください。

※お申し込みの際にお持ちいただくもの／お認印、本人確認書類（運転免許証、健康保険証等）、過去2年分の収入証明書類（源泉徴収票等）をご持参下さい。

※詳しくは係員にお問い合わせください。