物件概要
全体概要
- 名称
- ファボル穝百間川
- 所在地
- 岡山県岡山市中区穝字西原144-1、字新田145-1、145-10(地番)
- 交通
- 岡電バス「穝」バス停徒歩3分
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 70%(岡山市建築基準法施行細則第16条による)
- 容積率
- 200%
- 敷地面積
- 1,426.82㎡
- 建築面積
- 431.95㎡
- 建築延床面積
- 3,430.91㎡
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造・地上15階建
- 建築確認番号
- 第HP16-3528847号(令和3年12月16日)
- 総戸数
- 38戸
- 駐車場
- 39台(平面式38台・来客用1台)
- 駐車場使用料(月額)
- 2,000円~5,000円
- 小型バイク置場
- 6台
- 小型バイク置場使用料(月額)
- 1,000円
- 駐輪場
- 80台(平面式7台・スライドラック式52台・上部2段ラック式21台)
- 駐輪場使用料(月額)
- 200円
- 竣工予定日
- 令和5年8月上旬
- 入居予定日
- 令和5年9月下旬
- 分譲後の権利形態
- 敷地:各戸建物専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分=区分所有権
共用部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有 - 設計図書閲覧場所
- マンションギャラリーおよび株式会社岡住
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス岡山支店
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
- 事業主・売主
- 株式会社岡住
〈岡山県知事(6)第4047号〉
倉敷市笹沖1035-1 TEL.086-422-8281 - 設計・監理
- 株式会社アートライフ
- 販売
- 株式会社T.omorrow
〈岡山県知事免許(1)第5919号〉
岡山市北区下中野351-101 KSビル201 TEL.086-230-1037 - 施工
- 中国建設工業株式会社
- 販売戸数
- 38戸
- 間取り
- 2LDK+S〜4LDK
- 住居専有面積
- 66.66㎡(5戸)〜81.47㎡(9戸)
- バルコニー面積
- 12.40㎡(5戸)〜27.31㎡(5戸)
- ルーフバルコニー面積
- 53.58㎡(1戸)
- メーターボックス面積
- 0.59㎡(14戸)〜0.73㎡(5戸)
- 販売価格(税込)
- 2,920万円~4,490万円
- 最多販売価格帯(税込)
- 3,100万円台(4戸)、3,200万円台(4戸)、3,700万円台(4戸)、3,800万円台(4戸)
- 管理費(月額)
- 10,700円~13,100円
- 修繕積立金(月額)
- 4,600円~5,600円
- 修繕積立基金(一括)
- 317,000円~424,000円
- インターネット使用料(月額)
- 1,375円
- 備考
-
※表示価格には消費税相当額が含まれております。
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申し込みの際にお持ちいただくもの/お認印、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、過去2年分の収入証明書類(源泉徴収票等)をご持参下さい。
※詳しくは係員にお問い合わせください。